公正司法是维护社会公平正义的最后一道防线，执行工作则是这一道防线上的最后一环。为兑现当事人胜诉权益，日前，延平区法院开展“夏季攻势”执行专项行动，推动一批久拖不决的案件得以执行完毕或达成执行和解。
集中拘留一批“老赖”
被执行人张某曾向申请人廖某借款本金28万元，张某同时将其位于延平区江南某小区的一套住房抵押给廖某。后因张某未按约定履行还款义务，廖某起诉到延平区法院，张某被判决偿还本金及利息。
因张某未履行生效判决，廖某申请强制执行，延平区法院遂启动抵押房产拍卖程序。今年4月，被执行人张某位于延平区江南某小区的房产被依法拍卖，竞买人正好是申请人廖某。由于该房产属于银行按揭贷款，申请人廖某虽与被执行人办理了抵押登记，但属于二押，拍卖款还不足于还清银行按揭贷款，故廖某拿不到拍卖款。
被执行人张某的房产过户到申请人廖某名下后，张某以其房产刚装修不久，提出需要买受人补偿其装修款，同时还以无其他住房为由拒绝把房产交付给买受人。
执行干警分别以面对面、背靠背的方式努力促成双方和解。最终，申请人廖某同意补偿给被执行人张某装修款20万元，被执行人张某同意将法院暂扣的8万元安置费作为本金偿还给申请人，并于近日将房产交付给申请人。申请人也愿放弃利息，同意结案。
被执行人吴女士与申请人吴先生原系夫妻关系，后因感情不和离婚。去年5月，双方就离婚后财产纠纷起诉到延平区法院，法院依法判决被告吴女士向原告吴先生支付补偿款16.26万余元。
判决生效后，吴女士拒不履行。之后，吴女士被执行干警依法拘传到法院，在执行干警组织双方和解无果而终后，应申请人吴先生要求，延平区法院依法对吴女士作出司法拘留15日决定，并将其送进南平市拘留所执行。
据统计，本次行动共拘传被执行人14人，拘留1人，执行完毕案件5件，执行和解案件8件。
集中腾退一批房产
近日，市民陈先生从司法拍卖平台看中了位于延平区水南街道亿发商贸城的一间店面，面积90平方米，陈先生出资70多万元如愿以偿竞买到上述店面。
当陈先生前往实地察看时，却发现该店面已经有人在销售建材。打听后得知，店铺老板是从他人手中租赁了该店面。面对新来的房东，店铺老板表示自己已向他人交付了押金，绝不同意把店面让给新房东。
陈先生将上述情况反馈到延平区法院后，执行干警查明，上述店面在拍卖前系南平某商贸有限公司所有，因该公司向南平某银行贷款时将上述店面作为抵押物。早在2019年，银行起诉南平某商贸有限公司，经延平区法院依法判决后，启动了对上述店面的拍卖程序。由于南平某商贸有限公司还存在民间借贷纠纷，上述店面被案外人实际控制，用于出租收取租金充抵债务。
“桥归桥、路归路，如果前房东与案外人之间确实存在债务关系，可以拿起法律武器维权，依法另行起诉。承租人与案外人之间的纠纷照样可以通过协商或诉讼解决。案外人也好，承租人也罢，配合执行是义务。陈先生的店面是依法竞买，之前法院也在这里粘贴了腾退公告，给足了腾退时间，今天拒不配合执行是违法行为，法院将视情况采取强制措施，直至追究违法人员的刑事责任。”延平区法院党组成员、副院长廖林雄召集案外人、承租人、竞买人做释法析理工作，案外人、承租人请求宽限两日腾空店内物品，再交付买受人。
执行现场，延平区法院执行干警再次前往现场，看到店内物品被清空后，召集当事人完成了店面交付手续。
南山镇村民蔡女士原系延平某竹木公司工人，2020年7月10日，蔡女士在工作时不慎被机器割伤左手，经人社部门认定为工伤，经鉴定机构鉴定为伤残九级。
2021年12月，延平区法院依法作出判决，竹木公司一次性支付蔡女士工伤待遇款12.74万余元。
判决生效后，竹木公司及其法定代表人游某进并未依法履行判决义务，蔡女士向延平区法院申请强制执行。
延平区法院依法对公司及其法定代表人名下的财产进行线上查控，遗憾的是，并未发现有价值的财产线索。为此，执行干警深入竹木公司进行实地调查，却发现占地面积数千平方米的厂房一片萧条，处于半停产状态，厂房也并非游某进所有，而是从别人手中承租过来的。帮助房东负责管理厂区的一名知情人士告诉执行干警，游某进已经两年没有支付租金了。
今年7月25日，鉴于被执行人游某进拒不履行判决义务，应申请人申请，延平区法院依法对游某进作出司法拘留15日的决定。
近日，延平区法院依法对上述竹木公司的生产车间和生产设备进行了查封。得知厂房被查封后，当地村民表示，该厂房的土地属于村集体所有，厂房早年由一外企老板投资建成，前几年，这名外企老板转租给了被执行人游某进，鉴于游某进长期未交租金，导致村民利益受损，现村民申请收回厂房招商。
执行现场，延平区法院执行干警再次到竹木公司，把之前查封在车间的机械设备转移他处存放，下一步将启动拍卖程序，将清理一空的厂房交付指定的管理人接管。
据统计，本次行动延平区法院依法向申请人交付店面2处、厂房2处。
作者：□曾兴冰
（刊于2023年8月26日《闽北日报》第四版）